财联社 4 月 28 日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新址走动中濒临"一女多嫁"等潜在风险，广州将全面实践新址"网签即预报"登记新步地。
迷水商城据广州市政府官方网站本日公布的信息，广州近日全面实践预售商品房"网签即预报"登记新步地，购房主谈旁边理网签后，同步恳求办理预报登记，可灵验澌灭成就企业"一房多卖""先卖后抵"，以及掩饰地皮典质查封等截止景象导致无法通俗办理过户等情况。
迷水商城关于什么是"网签即预报"，广东省住房计谋参议中心首席参议员李宇嘉先容，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至当然资源不动产登记系统办理预报登记，将网签和预报登记两个智商的事情，整合为一个智商、一件事情。
迷水商城据悉，以往购房时，恳求东谈主要先登录广州市住建局广州市房屋科罚系统办理网签，再登录广州市策划和当然资源局广州市不动产登记网办系统恳求预报登记，既跨系统重迭录入房屋信息，还需要提交两次恳求材料、反复身份考证。
迷水商城在新步地下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统胜利手理预报登记，经由收尾大幅普及。
安堵客新址寰宇城市运营总司理李卓羿暗意，广州这种新步地冲破了部门壁垒，将蓝本需跨系统重迭操作的经由整合为"一件事一次办"，委果体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的管根由念。
其进一步指出，广州市全面实践的"网签即预报"登记新步地，不单是是经由方面的优化，彰显了广州关于政府办事收尾和构建信用体系的接力，同期，该项要领也曾房地产走动规模一项要紧篡改。该项要领一定进程上还具有"排雷"的功能，尽可能为购房者"添砖加瓦"。
迷水商城"通过网签与预报登记的同步办理，政府部门诳骗技能技能构建了跨部门数据分享的信用体系，从泉源阻断了成就商‘一房多卖’‘先卖后抵’等非法行径。这一机制将不动产单位号看成惟一标记，完结住建部门与当然资源部门信息的及时互通，使掩饰地皮典质、查封等截止景象的行径无处遁形。对购房者来说，这些潜在风险在签约智商就能通过系统自动识别并教导，该步地将完结‘购房风险前置化、权力保险法定化、办事经由肤浅化’等多厚利好。总体来看，强效催性口服水在哪里买该举措关于减少预售中一房多卖等矛盾纠纷的发生，有着立竿见影的制约作用，也有助于缩小用户对成就商的不信任。"李卓羿在经受记者采访时说。
性药商城，迷水商城分析师合计，广州全面实践该步地，有助于普及买家市集信心，对促进当地市集走动将施展积极作用。
迷水商城迷水商城从市集弘扬来看，据克而瑞数据，2025 年 3 月，广州新建商品住宅成交面积为 68 万平方米，环比、同比差别增长 87%、14%。本年一季度，广州新建商品住宅成交面积 153 万平方米，同比增长 23%。
迷水商城库存及去化方面，本年 3 月广州新址存量为 1428 万平方米，消化周期为 20.6 个月。监测数据清晰，本年 2 月广州新址去化率为 10%，3 月份去化率较 2 月提高 5 个百分点，但 3 月去化水平也只消 15%。
二手房方面，本年 3 月广州二手房成交量为 112 万平方米，环比、同比差别增长 84%、32%。本年一季度广州二手房成交 263 万平方米，同比增长 28%。
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"广州等城市前期经验了深度诊疗，本年出现稳中有增的弱复苏迹象。刻下仍为市集成交旺季，短期内如有积极身分加握，市集有望继续止跌企稳态势。"克而瑞分析师称。
业内东谈主士合计，广州该项要领代表了市集的风向，具有较强的模仿与引申敬爱。
迷水商城迷水商城李宇嘉指出，从寰宇规模来看，前述技能上的问题大批存在，广州这一举动，是当然资源和住建部门在计谋协同性上伸开的合营与探索。而各地王人在强化系统集成、协同配合，提高计谋取向的一致性，以放手抵豪侈和内需的计谋阻难。
"近期不少城市在买通这种信息壁垒，比如拿地即开工、交房即办证，住房实质与配套设施同步策划、同步开工、同步录用等等，这从侧面反应出所在政府在握续改善市集环境。而压缩购房中关系智商和经由，不仅提高了房屋走动的收尾，不错保护购房者的权力，还能根绝成就商一房二卖的可能性。"李宇嘉暗意。